房地产ETF(1568)强势上涨2.12%，市场交投活跃

摘要： 截至2023年11月23日 13:41，中证内地地产主题指数(000948)强势上涨2.41%，成分股金地集团(600383)上涨4.36%，滨江集团(002244)上涨4.19%...

截至2023年11月23日 13:41，中证内地地产主题指数(000948)强势上涨2.41%，成分股金地集团(600383)上涨4.36%，滨江集团(002244)上涨4.19%，华发股份(600325)上涨3.48%，新城控股(601155)，招商蛇口(0019)等个股跟涨。房地产ETF(1568)上涨2.12%，最新价报0.67元，盘中成交额已达3317.56万元，换手率12.73%，市场交投活跃。

值得注意的是，该基金跟踪的中证内地地产主题指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.69倍，低于指数近1年95.49%以上的时间，估值性价比突出。

房地产ETF紧密跟踪中证内地地产主题指数，中证内地主题系列指数包括中证内地消费主题指数、中证内地主题指数、中证内地运输主题指数、中证内地银行主题指数、中证内地地产主题指数等指数，以反映沪深市场各重要主题类上市公司证券的整体表现。

数据显示，截至2023年10月31日，中证内地地产主题指数(000948)前十大权重股分别为招商蛇口(0019)、保利发展(600048)、万科A(000002)、张江高科(600895)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)，前十大权重股合计占比82.9%。

东方证券认为，尽管当前基本面复苏维持弱势，但仍存在结构性机会：一线城市需求端政策仍有优化空间，同时核心城市改善性需求具备一定支撑。近期融资端支持政策发力，此前稳健经营的混合所有制企业和高评级民企或将受益于融资环境的边际改善，若能穿越本轮周期则有望在低谷后获得更大的基本面和估值修复弹性，而在高能级城市稳定拿地、土储质量优、产品力突出的房企具备α属性。城中村改造+保障房建设提速，看好具备优势以及改造、运营、片区统筹等经验和能力的地方国企以“企业所能”解决“所需”，巩固区域深耕优势并获得市占率提升。